Pignoramenti, 56 immobili all’asta

C'è l'open space commerciale a Thiene, il laboratorio artigianale a Zanè, l'albergo-ristorante a Fara, il capannone industriale a Dueville, il terreno destinato a zona residenziale a Villaverla, e perfino una stalla a Marano. Ma sopratutto decine e decine di case, dalle ville ai mini appartamenti, ancora da completare oppure sul punto di crollare. Il territorio dell'Alto Vicentino è disseminato di immobili all'asta, edifici privati o di proprietà di imprese edili, pignorati a seguito di un'esecuzione immobiliare o di un fallimento e rimessi in vendita dal tribunale con l'obiettivo di ripagare, almeno in parte, i creditori. Dall'inizio dell'anno, sono già 196 i lotti dell'Alto Vicentino per cui è stata tentata, o lo sarà a breve, la vendita giudiziaria: nel caso di asta deserta, il giudice ha la possibilità di rimettere l'immobile in vendita indicando un ribasso del prezzo del 25% rispetto al precedente. E a guidare la classifica di questi immobili destinati all’asta c’è Thiene, con ben 56 proprietà messe in vendita, 45 delle quali sono abitazioni. LE CASE IN OGNI QUARTIERE. Scorrendo l'elenco delle aste giudiziarie del tribunale di Vicenza, si scopre che l'offerta thienese è davvero ampia e soddisfa tutti i gusti e, soprattutto, tutte le tasche. Si va infatti dai 26.800 euro dell'appartamento di 73 metri quadri di via Chilesotti ai 512 mila euro del terracielo di 330 metri quadri di via Santa Maria Maddalena, in pieno centro storico. Nel mezzo altre 43 soluzioni dislocate nei diversi quartieri cittadini: ci sono i cinque appartamenti in via Sant'Ilario, zona Conca, che hanno un prezzo che varia dai 43 mila ai 64 mila euro, l'abitazione con autorimessa da 39.400 euro di via Genova in Ca' Pajella e l'appartamento bicamere da 30 mila euro in via Monte Valbella, nel quartiere San Vincenzo. NEGOZI E UFFICI. A Thiene l'effetto della crisi è visibile anche nel settore commerciale e produttivo: in zona industriale è andato all'asta per 42.400 euro l'ufficio di 218 mq appartenente alla fabbrica di via dell'Economia 9, mentre si terrà ad aprile la vendita dei 2.544 metri quadri di terreno edificabile di via Rovigo, per un prezzo di 544.925 euro. All'interno del complesso commerciale di via Massimiliano Kolbe sono due i negozi finiti all'asta: il primo si trova al civico 21 (ha una superficie di 287 metri quadri per un valore di 101.300 euro), il secondo (502 metri quadri) è posizionato di fianco al primo e sarà battuto all'asta tra poche settimane per la cifra di 268.500 euro. CURIOSITÀ. Spulciando le vendite giudiziarie dell'Alto Vicentino, ci si imbatte non solo in case, uffici e negozi, ma anche in alcune proprietà davvero imponenti e particolari: è il caso, ad esempio, dell'albergo-ristorante di via Astico 38 situato nella zona industriale e artigianale di Fara, finito all'asta ad un prezzo base di oltre quattro milioni di euro. Stessa sorte è toccata al compendio industriale di oltre 3.500 metri quadri di via Trescalini a Dueville, battuto per due milioni e mezzo di euro, mentre a Marano è in vendita la stalla di 601 metri quadri di via Capitello di Sopra, prefabbricato agricolo che ad aprile sarà battuto a 294.840 euro. • © RIPRODUZIONE RISERVATA